Developerský trh v Praze za listopad a prosinec 2022

13.2.2023

Listopad a prosinec 2022 jsou poslední měsíce půl ročního období, které bylo výrazně zasaženo vysokými úrokovými sazbami, vysokou inflací a nárůstem cen energií, resp. stavebních prací. Dochází opět k výraznému poklesu poptávky - meziročně pokles o téměř 40 %. Přes mírný pokles trvá vysoká cena plochy u nových bytů v nových projektech - meziročně nárůst o 0,5 %. Nabídka nových projektů se ale v podstatě zastavila - za dva měsíce bylo dáno na trh jen 5 malých projektů se 67 byty. Vlivem malé poptávky totiž v minulých měsících výrazně rostla nabídka volných bytů na trhu (meziročně o 85 %), snížením počtu nových projektů pak ve sledovaném období počet volných bytů stagnuje. V cenové politice převážila částka na zlevnění bytů nad zdražením bytů.

Stáhnout zde